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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【美國瑪莉莎 Melissa & Doug】卡通造型堆沙磚模型遊戲組(螃蟹快立克與海龜塔菲)，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3374849&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
在戶外感受自然的魅力時，爸媽最怕沒有工具或是工具不好用，讓玩樂的興致大打折扣或是受傷流血。【美國瑪莉莎 Melissa ＆ Doug】玩沙系列，以 ' 孩童玩樂安全 ' 作為設計時最高考量，工具組皆以厚實的塑膠材料製成，設計則兼顧可愛與幼兒使用方便性，讓隨處可見的素材，事半功倍的工具，為寶貝帶來一整天無與倫比的開心。
【美國瑪莉莎 Melissa ＆ Doug】 卡通造型堆沙磚模型遊戲組 - 螃蟹快立克與海龜塔菲，內附一個方塊磚模具、蟹形鏟子，產品皆圓滑無銳角、厚實材質很耐用，就讓我們成為沙堡建築師，製作一個個小磚塊去堆出可愛沙灘小屋！今夏跟孩子一起海邊嬉戲，創造共同美好回憶！
孩子都愛遊戲，孩子的創造力就在遊戲中自然而然表現出來，並透過五官親身體驗進行學習。藉由玩沙過程中用手指拍、打等，不僅對孩子的手指肌肉鍛鍊有很大的幫助，可促進手部小肌肉和骨骼的發展，對日後拿筆練習寫字和小肌肉發展有幫助。另外透過接觸沙子、堆疊泥土，可讓幼兒了解泥沙的自然性質並促進幼兒觸覺、感覺的靈敏性的發展。大自然的花草樹木、一石一沙，都是隨手可得的優質玩具，也是最好的教具和學具。
商品訊息簡述:
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商品訊息功能:
- 品號：3374849
- 美國知名卡通人物造型
- 組合式設計，方便收納
- 通過各項美國安全檢測
商品訊息描述:
◎滿點的玩沙興致 x 可愛的工具 = 2 倍的快樂滿足 ◎
在戶外感受自然的魅力時，爸媽最怕沒有工具或是工具不好用，讓玩樂的興致大打折扣或是受傷流血。【美國瑪莉莎 Melissa ＆ Doug】玩沙系列，以 ' 孩童玩樂安全 ' 作為設計時最高考量，工具組皆以厚實的塑膠材料製成，設計則兼顧可愛與幼兒使用方便性，讓隨處可見的素材，事半功倍的工具，為寶貝帶來一整天無與倫比的開心。
【美國瑪莉莎 Melissa ＆ Doug】 卡通造型堆沙磚模型遊戲組 - 螃蟹快立克與海龜塔菲，內附一個方塊磚模具、蟹形鏟子，產品皆圓滑無銳角、厚實材質很耐用，就讓我們成為沙堡建築師，製作一個個小磚塊去堆出可愛沙灘小屋！今夏跟孩子一起海邊嬉戲，創造共同美好回憶！
孩子都愛遊戲，孩子的創造力就在遊戲中自然而然表現出來，並透過五官親身體驗進行學習。藉由玩沙過程中用手指拍、打等，不僅對孩子的手指肌肉鍛鍊有很大的幫助，可促進手部小肌肉和骨骼的發展，對日後拿筆練習寫字和小肌肉發展有幫助。另外透過接觸沙子、堆疊泥土，可讓幼兒了解泥沙的自然性質並促進幼兒觸覺、感覺的靈敏性的發展。大自然的花草樹木、一石一沙，都是隨手可得的優質玩具，也是最好的教具和學具。
商品訊息簡述:
※ 品名：【美國瑪莉莎 Melissa ＆ Doug】卡通造型堆沙磚模型遊戲組 - 螃蟹快立克與海龜塔菲
※ 內容物：沙磚造型模具 * 1、小鏟子 * 1
※ 材質：塑膠
※ 尺寸：約 29 (長) x20 (寬) x 13 (高)cm
※ 重量：約0.115 KG
※ 製造商：美國瑪莉莎 Melissa & Doug
※ 品牌：SUNNY PATCH
※ 產地：中國
※ 適齡：2 歲 +
※ 符合歐盟玩具安全規範EN71
符合美國玩具安全標準ASTM F963
符合美國工藝品安全檢驗規範ASTMD-4249
符合各項耐燃及重金屬含量規範
【美國瑪莉莎 Melissa & Doug】卡通造型堆沙磚模型遊戲組(螃蟹快立克與海龜塔菲)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3374849&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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